Die Kapitalanlage Immobilie bringt logischerweise nur dann eine gute Rendite, wenn sie vermietet ist. Die Vermietung ist jedoch mit Risiken verbunden. Nur ein solventer Mieter garantiert einen regelmäßigen und unkomplizierten Geldeingang. Außerdem sollte es ein Mieter sein, der möglichst pfleglich mit der Immobilie umgeht. Um die Weichen für ein solch harmonisches Verhältnis zu stellen, setzen Sie am besten auf einen Experten wie ROTHE IMMOBILIEN.
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, müssen Sie dem Mieter ein gewisses Vertrauen entgegenbringen. Schließlich nutzt er Ihr Eigentum. Die Angst vor unseriösen Mietern oder Mietnomaden hält viele Vermieter davon ab, es überhaupt zu versuchen. Ein weiteres Risiko ist der Zahlungsausfall, wenn der Mieter über seine Zahlungsfähigkeit getäuscht hat. Auch dieses Risiko will mancher Vermieter nicht eingehen.
Die Lösung in diesen Fällen ist nicht, die Immobilie leer stehen zu lassen. Stattdessen sollten Sie die Vermietung mit einem Profi angehen. Dieser Experte ist der Makler Ihres Vertrauens: ROTHE IMMOBILIEN!
Wir minimieren das Vermietungsrisiko, indem wir alles daran setzen, nur solvente und zuverlässige Mieter zu finden. Dahinter steckt eine ausgeklügelte Strategie, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal zu vermieten.
Der Prozess beginnt mit der Wertermittlung, die zu einer für beide Seiten fairen Miete führt, und der Beschaffung aller Unterlagen. Mit einem hochwertigen Exposé inklusive Grundriss, das den Interessenten ein seriöses Bild vermittelt, wird das Vorhaben konkret. Die eingehenden Anfragen werden von Ihrem Makler zuverlässig bearbeitet und Besichtigungstermine vereinbart. Wenn Sie möchten, sind Sie dabei, aber das ist nicht zwingend notwendig. Selbstverständlich haben Sie das Recht zu entscheiden, wer in Ihre Immobilie einzieht.
Die abschließenden Schritte wie die Interessentenprüfung, die auf solvente Mieter abzielt, und die Organisation des Notartermins fallen wieder in den Aufgabenbereich des Maklers. Wir prüfen beispielsweise die Bonität oder fordern eine detaillierte Selbstauskunft der Interessenten an. Zudem wissen wir aufgrund unserer langjährigen Erfahrung, auf welche Merkmale zu achten ist und wie mögliche Warnzeichen aussehen können. Fachwissen und konkrete Prüfungen führen am Ende zu dem, was sich Vermieter wünschen: Eine Auswahl geeigneter Mieter, die die Miete auch monatlich problemlos zahlen können.
Hört sich für Sie alles wunderbar entspannend und einfach an? Ist es auch! Jetzt brauchen Sie nur noch ROTHE IMMOBILIEN zu beauftragen und schon kann der zeitsparende und stressfreie Vermietungsprozess für Sie beginnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!