Charmante
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kirchdorf i. Tirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00119 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
6382 |
| Ort |
Kirchdorf in Tirol |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
84 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
30 m² |
| Boden |
Dielen, Fliesen |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Kaufpreis |
540.000 € |
| Betriebskosten |
186,39 € |
| Heizkosten |
132,24 € |
| Provision |
3,6 % |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) |
482,58 € |
| Sonst. Kosten Kauf |
163,95 € |
| ImmoNr. |
2025-00119 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
6382 |
| Ort |
Kirchdorf in Tirol |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
84 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
2 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
30 m² |
Boden |
Dielen, Fliesen |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Fenster, Wanne |
Kaufpreis |
540.000 € |
| Betriebskosten |
186,39 € |
Heizkosten |
132,24 € |
| Provision |
3,6 % |
Mtl. Kosten (exkl. USt) |
482,58 € |
| Sonst. Kosten Kauf |
163,95 € |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kirchdorf in Tirol.
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang, eine moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Keller sowie zwei Freiparkplätzen.
Highlights:
- Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang: Heller, offener Bereich
mit direktem Zugang zum privaten Garten
- Küche mit Einbauküche: Funktionale und stilvolle Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC: Praktische Trennung von Bad und WC
- Großer Keller: Viel Stauraum für Sportgeräte, Vorräte oder Hobbybedarf
- Zwei Freiparkplätze: Komfortables Parken direkt vor der Haustür
- Hochwertiger Holzdielenboden: Natürlicher Charme und warme Wohnatmosphäre
- Die Wohnung wird mit kompletter Möblierung verkauft
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kirchdorf i. Tirol und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein Wellness-Center, ein Schwimmbad sowie eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kirchdorf in Tirol besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Wilden Kaisers und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren und Skifahren sind nur einige der beliebten Aktivitäten in der Umgebung. Zudem bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an das nahegelegene St. Johann in Tirol.
Sonstiges: Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird unsererseits ausgeschlossen.
Anfrage und Nachweispflicht:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Maklerhinweis:
Bei diesem Objekt sind wir als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten beim Kauf:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (ab 01.07.2024 unter Umständen befreit – Details unter www.bmj.gv.at)
- 3,0 % Maklerprovision vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
- Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft gemäß der Tarifordnung des Vertragserrichters
