Exklusive
3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Langkampfen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00123 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
93 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
14 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
| Barrierefrei |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.500 € |
| Betriebskosten |
150 € |
| Gesamtbelastung |
1.800 € |
| Kaution |
5.200 € |
| Summe USt. |
150 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2025-00123 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
6336 |
| Ort |
Oberlangkampfen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
93 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
14 m² |
Boden |
Fliesen, Parkett |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Küche |
offene Küche |
| Bad |
Fenster, Dusche |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fahrradraum |
Ja |
Barrierefrei |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.500 € |
| Betriebskosten |
150 € |
Gesamtbelastung |
1.800 € |
| Kaution |
5.200 € |
Summe USt. |
150 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Langkampfen und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 92,82 m² höchsten Komfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Die großzügige Terrasse von 13,79 m² läd zum Entspannen ein.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss selbst eingebaut und bezahlt werden.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug – alles neu und modern
- Terrasse mit 13,79 m²
- Offener Wohn-/Essbereich zur individuellen Gestaltung
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertiger Parkettboden
- Personenaufzug
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Energieausweis:
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis gültig bis |
19.09.2031 |
| HWB |
26,1 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
B |
| fGEE |
0,67 |
Lage: Die Wohnung liegt in Langkampfen, einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis zu Schulen und Kindergärten.
